Construction & extension : comparez 3 devis gratuits
Maison neuve, extension, maçonnerie, surélévation, maître d’œuvre : concrétisez votre projet de construction avec des professionnels fiables. Recevez 3 devis d’entreprises qualifiées sous 48h, sans engagement.
Pourquoi bien choisir son constructeur ?
Un projet de construction engage votre patrimoine sur des montants importants et plusieurs mois de travaux. Le choix des professionnels et la solidité des garanties sont déterminants.
Quel projet de construction ou extension ?
Choisissez votre projet — chaque type de travaux a sa page dédiée avec prix, conseils et professionnels qualifiés.
Agrandir sa surface habitable au sol. 1 500 – 3 500€/m²
🏠 Construction de maisonMaison neuve clé en main, traditionnelle. 1 500 – 3 000€/m²
🪵 Maison boisOssature bois, écologique et rapide. 1 500 – 3 500€/m²
🧱 MaçonnerieMurs, fondations, dalles, gros œuvre. Sur devis
📋 Maître d’œuvreCoordination complète de votre chantier. 8 – 12% du budget
📐 ArchitecteConception, plans, suivi de chantier. 8 – 15% du budget
⬆️ SurélévationGagner un étage sans emprise au sol. 1 500 – 2 500€/m²
🚜 TerrassementPréparation du terrain, nivellement, fouilles. Sur devis
🚗 Construction garageGarage maçonné, attenant ou indépendant. 8 000 – 25 000€
🏚️ DémolitionDémolition partielle ou totale, désamiantage. Sur devis
📄 Permis de construireConstitution et dépôt du dossier. Sur devis
🔨 Rénovation complèteRénovation lourde, réhabilitation totale. Sur devis
Comment obtenir vos 3 devis ?
3 étapes simples, 100% gratuites, sans engagement.
Décrivez votre projet
Type de construction, surface envisagée, terrain, budget, niveau de finition. Le formulaire prend 2 minutes et oriente vers les bons professionnels.
Étude et 3 devis
3 professionnels qualifiés étudient votre projet (visite de terrain, faisabilité) et vous transmettent un devis détaillé sous 48h, avec planning prévisionnel.
Comparez et choisissez
Comparez les prix, les prestations, les garanties (décennale, dommages-ouvrage), les délais. Choisissez le professionnel qui vous convient. Sans engagement.
Combien coûte un projet de construction en 2026 ?
Le prix dépend de la surface, du type de construction, des matériaux, du terrain et du niveau de finition. Les écarts entre entreprises atteignent souvent 30 à 50% à prestations équivalentes — comparer 3 devis est essentiel sur ces budgets.
| Projet | Prix moyen | Détail |
|---|---|---|
| Construction maison traditionnelle | 1 500 – 3 000€/m² | Clé en main, hors terrain |
| Maison ossature bois | 1 500 – 3 500€/m² | Écologique, chantier rapide |
| Extension de maison | 1 500 – 3 500€/m² | Selon raccordement à l’existant |
| Surélévation | 1 500 – 2 500€/m² | Gain d’étage sans emprise au sol |
| Garage maçonné | 8 000 – 25 000€ | Selon surface et finitions |
| Maître d’œuvre | 8 – 12% du budget | Coordination du chantier |
| Architecte | 8 – 15% du budget | Obligatoire au-delà de 150 m² |
💡 Bon à savoir : le recours à un architecte est obligatoire pour toute construction de plus de 150 m² de surface de plancher. Pour le neuf, pensez au PTZ et aux frais annexes (raccordements, taxe d’aménagement, assurance dommages-ouvrage).
Bien réussir son projet de construction
1. Extension ou déménagement ?
Avant de déménager pour gagner de l’espace, l’extension ou la surélévation mérite d’être étudiée. Elle coûte souvent moins cher qu’un achat plus grand (sans frais de notaire ni de déménagement), permet de rester dans son quartier, et valorise le bien existant. Une extension peut augmenter la surface habitable de 25% ou plus.
2. Les garanties indispensables
Un projet de construction est protégé par plusieurs garanties légales que vous devez vérifier :
- ✓Garantie décennale — couvre pendant 10 ans les dommages compromettant la solidité ou rendant l’ouvrage inhabitable
- ✓Garantie de parfait achèvement — l’entreprise répare tous les désordres signalés pendant 1 an après réception
- ✓Garantie biennale — couvre 2 ans les équipements dissociables (volets, chauffage, etc.)
- ✓Assurance dommages-ouvrage — que vous devez souscrire en tant que maître d’ouvrage, elle préfinance les réparations décennales sans attendre une décision de justice
3. Faut-il un architecte ou un maître d’œuvre ?
L’architecte conçoit, dessine les plans et peut suivre le chantier ; il est obligatoire au-delà de 150 m². Le maître d’œuvre coordonne les artisans et pilote le chantier sans forcément concevoir. Pour un projet ambitieux, l’un ou l’autre vous fait gagner du temps, sécurise les délais et la qualité, et évite les litiges entre corps de métier.
4. Les autorisations d’urbanisme
Selon le projet, vous aurez besoin d’une déclaration préalable (extension de 5 à 20/40 m²) ou d’un permis de construire (construction neuve, extension importante). Le respect du PLU (Plan Local d’Urbanisme) est impératif. Nos professionnels vous accompagnent dans ces démarches souvent complexes.
Comment bien choisir son professionnel ?
- ✓Vérifier les assurances — décennale en cours de validité, attestation à demander systématiquement
- ✓Demander des références — réalisations passées, avis clients, chantiers visitables
- ✓Étudier le devis en détail — descriptif précis, matériaux, planning, modalités de paiement échelonné
- ✓Privilégier un contrat clair — CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) pour le neuf, qui offre les meilleures protections
- ✓Vérifier la solidité financière — une entreprise pérenne est essentielle sur un chantier de plusieurs mois
C’est pourquoi comparer 3 devis est essentiel : sur des montants aussi importants, évaluer le sérieux, les garanties et la clarté contractuelle est tout aussi crucial que le prix.
Ils ont construit grâce à MesDevis
3 histoires de particuliers qui ont comparé leurs devis construction.
« Plutôt que déménager, on a fait une extension de 30 m² pour agrandir le séjour et créer une chambre. Les 3 devis allaient de 48 000 à 67 000€. Le comparatif nous a fait économiser et le résultat est parfaitement intégré à la maison. »— Émilie et Jérôme R., maison, Rennes
« Construction d’une maison ossature bois de 120 m². J’ai pu comparer constructeurs traditionnels et spécialistes du bois. Le chantier a été rapide, le constructeur retenu avait toutes les assurances et un CCMI carré. Très rassurant. »— Nicolas B., terrain à bâtir, Bordeaux
« J’ai fait surélever ma maison pour gagner un étage complet. J’ai pris un maître d’œuvre via MesDevis pour coordonner le chantier. Tout s’est enchaîné sans accroc, dans les délais. Sans lui, je n’aurais jamais géré seul. »— Catherine D., maison de ville, Lille
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Piscine, terrasse, paysagiste, clôture, borne de recharge.
Monte-escalier, douche sénior, ascenseur. Maintien à domicile.
Questions fréquentes sur la construction
Les réponses aux questions les plus courantes.
Combien coûte la construction d’une maison ?
Comptez 1 500 à 3 000€/m² pour une maison traditionnelle clé en main, 1 500 à 3 500€/m² pour une ossature bois, hors prix du terrain. Le coût final dépend des finitions, des équipements et des frais annexes (raccordements, taxe d’aménagement).
Extension ou déménagement, que choisir ?
Une extension coûte souvent moins cher qu’un déménagement : pas de frais de notaire, pas de frais d’agence, on reste dans son quartier. Comptez 1 500 à 3 500€/m². C’est rentable si votre terrain le permet et que le PLU l’autorise.
Quand l’architecte est-il obligatoire ?
Le recours à un architecte est obligatoire pour toute construction dépassant 150 m² de surface de plancher. En dessous, il reste recommandé pour les projets complexes. Ses honoraires représentent 8 à 15% du budget travaux.
Quelles garanties pour une construction ?
Trois garanties légales : la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans, équipements), et la garantie décennale (10 ans, solidité). Vous devez aussi souscrire une assurance dommages-ouvrage comme maître d’ouvrage.
Permis de construire ou déclaration préalable ?
Une déclaration préalable suffit pour une extension de 5 à 20 m² (40 m² en zone urbaine PLU). Un permis de construire est requis pour une construction neuve ou une extension portant la surface totale au-delà de 150 m². Le respect du PLU est impératif.
Qu’est-ce qu’un CCMI ?
Le Contrat de Construction de Maison Individuelle est le contrat le plus protecteur pour faire construire : prix et délais garantis, garantie de livraison, pénalités de retard. Il est fortement recommandé de privilégier un constructeur proposant un CCMI.
Le service est-il gratuit ?
Oui, 100% gratuit et sans engagement pour les particuliers. Nous sommes rémunérés par les professionnels partenaires uniquement lorsqu’une demande qualifiée leur est transmise. Aucun frais caché.
Mes données sont-elles protégées ?
Vos informations sont transmises uniquement aux professionnels pertinents pour votre projet, en conformité avec le RGPD. Elles ne sont jamais revendues à des tiers et vous pouvez demander leur suppression à tout moment.
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